Pantsättningar och överlåtelser

Trygg och smidig hantering med Tyggården 
Pantsättningar och överlåtelser är två centrala delar av bostadsrättsföreningens administration. Att hantera dessa processer korrekt och effektivt är avgörande för att säkerställa att både föreningen och medlemmarna känner sig trygga. Tyggården erbjuder expertis och moderna lösningar som gör arbetet enklare och smidigare.

Vad innebär pantsättningar och överlåtelser?

 

Pantsättning

När en bostadsrättsinnehavare tar ett lån med bostadsrätten som säkerhet, måste detta registreras som en pantsättning i föreningens lägenhetsförteckning. Detta innebär att långivaren har rätt till ersättning från bostadsrätten vid en eventuell försäljning om lånet inte återbetalas.

Överlåtelse

En överlåtelse sker när en bostadsrätt byter ägare, till exempel genom försäljning eller gåva. Föreningen måste då uppdatera sin medlems- och lägenhetsförteckning med de nya ägaruppgifterna samt hantera eventuella avgifter kopplade till överlåtelsen.

Varför är korrekt hantering viktig?

 

Lagkrav: Enligt bostadsrättslagen är föreningen skyldig att föra noggrann dokumentation över både pantsättningar och överlåtelser.

Trygghet för medlemmar och långivare: En korrekt registrering minskar risken för tvister och missförstånd.

Effektiv administration: Genom att ha ordning på pantsättningar och överlåtelser förenklas föreningens ekonomiska och juridiska arbete.

Förtroende: Medlemmarna förväntar sig att föreningen hanterar dessa frågor på ett professionellt sätt.

 

Vanliga frågor om pantsättningar och överlåtelseR

Vem ansvarar för att pantsättningen registreras?

Det är bostadsrättsinnehavaren som informerar föreningen om pantsättningen, men det är föreningens ansvar att registrera den i lägenhetsförteckningen.

Vad krävs vid en överlåtelse?

Vid en överlåtelse behöver föreningen:

  • Kontrollera att köparen uppfyller medlemskraven.
  • Uppdatera medlems- och lägenhetsförteckningen.
  • Hantera eventuell överlåtelseavgift (enligt stadgarna).
Hur lång tid tar det att registrera en överlåtelse?

Tiden kan variera beroende på föreningens rutiner, men med en professionell partner som Tyggården går processen snabbt och smidigt.

Kan pantsättningar tas bort?

Ja, när lånet är återbetalat kan pantsättningen avregistreras. Det är låntagaren som ansvarar för att informera föreningen om detta.

Hur hjälper Tyggården er med pantsättningar och överlåtelser?

 

Tyggården erbjuder en helhetslösning för att hantera både pantsättningar och överlåtelser. Våra tjänster inkluderar:

  • Registrering av pantsättningar: Vi ser till att alla pantsättningar registreras korrekt och i tid.
  • Hantering av överlåtelser: Vi sköter all administration kring ägarbyten, inklusive uppdatering av förteckningar och medlemsprövning.
  • Rådgivning: Vi guidar styrelsen genom regelverken för att säkerställa att alla juridiska krav uppfylls.
  • Effektiva digitala lösningar: Genom våra moderna system förenklas dokumentation och administration, vilket sparar tid för föreningen.


Sammanfattning


Att hantera pantsättningar och överlåtelser är en viktig del av bostadsrättsföreningens ansvar. Genom att säkerställa att dessa processer sker korrekt bidrar föreningen till trygghet och ordning för både medlemmar och externa parter som långivare. Med Tyggården som er partner får ni en smidig och professionell hantering som sparar tid och minskar risken för fel.

Vill ni förenkla hanteringen av pantsättningar och överlåtelser? Kontakta Tyggården idag och låt oss ta hand om arbetet åt er!

byta ekonomisk förvaltare är enkelt.

Byta leverantör av ekonomisk förvaltare kan kännas som ett stort steg, men med Tyggården är processen både smidig och enkel. Vi har lång erfarenhet av att hjälpa bostadsrättsföreningar att övergå till våra tjänster utan avbrott eller krångel.

Vår process är anpassad för att ge er en bekymmersfri övergång:

Kostnadsfri rådgivning – Vi börjar med ett samtal där vi går igenom era behov och förväntningar.

Skräddarsydd offert – Ni får ett transparent förslag som matchar föreningens krav.

Övergång utan störningar – Vi hanterar all kontakt med er nuvarande förvaltare och ser till att all nödvändig information överförs korrekt.

Personlig support – Under hela bytet finns vårt team till hands för att svara på frågor och guida er genom processen.

Hos Tyggården får ni inte bara en modern och effektiv ekonomisk förvaltning, utan även en personlig kontakt som alltid sätter er förening i fokus. Vi arbetar proaktivt för att säkerställa att er ekonomi sköts med högsta professionalism och transparens.

Bytet är enklare än ni tror – kontakta oss idag för att få veta mer om hur vi kan göra skillnad för er förening!

Med Tyggården vid er sida kan ni känna er trygga i att föreningens ekonomi hanteras med noggrannhet och kompetens. Vi är här för att stödja er i varje steg på vägen!

Jag vill gärna ha en offert

Fyll i dina uppgifter nedan och ange vilken eller vilka av våra tjänster du vill ha offert på, så återkommer vi inom kort.

Vill du veta mer om oss?

Tyggården har sitt ursprung vid före detta Tyggårdsviken i Karlstad, därav vårt namn. Vi ägs av Löfberg Fastigheter och Hecandogruppen, två lokala företag med mångårig erfarenhet från fastighetsbranschen.