Vad är en medlemsförteckning i en BRF?

En medlemsförteckning i en BRF är ett register över alla föreningens medlemmar. Den innehåller bland annat uppgifter som:

• Namn och kontaktuppgifter.

• Datum för tillträde och eventuellt utträde ur föreningen.

• Medlemmens andelstal eller insats.

För styrelsen fungerar medlemsförteckningen som ett viktigt verktyg. Eftersom registret måste vara uppdaterat, bör ni ändra det direkt när något sker. På så sätt undviker ni missförstånd och juridiska problem.

Vad innehåller ett lägenhetsregister i en bostadsrättsförening?

Lika viktigt som medlemsförteckningen är lägenhetsregistret i en bostadsrättsförening. Registret omfattar till exempel:

• Lägenhetsnummer och adress.

• Antal rum och bostadens yta.

• Nuvarande och tidigare ägare.

• Eventuella pantsättningar.

Dessutom hjälper ett korrekt lägenhetsregister styrelsen att hantera överlåtelser, pantsättningar och ekonomiska beslut. Därför blir administrationen både smidigare och tryggare när föreningen har tydlig dokumentation att använda.

Varför ska förteckningarna alltid uppdateras?

En uppdaterad förteckning skapar inte bara ordning och reda – den uppfyller även lagens krav. Enligt bostadsrättslagen måste varje förening föra både medlems- och lägenhetsförteckning. Om styrelsen inte håller dem aktuella riskerar föreningen problem, till exempel vid överlåtelser, pantsättningar eller juridiska tvister.

När uppgifterna är korrekta får styrelsen dessutom en tydlig bild av föreningens struktur. Därför blir det lättare att planera avgifter, underhåll och ekonomi.

Utdrag ur lägenhetsförteckning

Vid försäljning eller pantsättning krävs ofta ett utdrag ur lägenhetsförteckningen. Dokumentet visar aktuella uppgifter om lägenheten, ägaren och eventuella belastningar. Eftersom banker, mäklare och köpare använder utdraget måste styrelsen säkerställa att informationen stämmer. Annars kan processen försenas eller stoppas helt.

Vanliga frågor

Är det föreningen som ansvarar för förteckningarna?

Ja, styrelsen har ansvaret. Därför behöver den hålla både medlems- och lägenhetsförteckningen uppdaterad.

Hur ofta ska de uppdateras?

Så snart en förändring sker, till exempel vid överlåtelse, pantsättning eller ändring i medlemskapet, ska registret ändras.

Vad händer om de inte är korrekta?

Felaktiga uppgifter kan orsaka juridiska problem, förseningar vid försäljningar och oklarheter kring avgifter.

Kan man outsourca arbetet?

Ja, många föreningar väljer istället att anlita en professionell aktör. När Tyggården sköter förteckningarna kan styrelsen fokusera på föreningens långsiktiga arbete.

Tyggårdens lösning för medlems- och lägenhetsförteckningar

Med Tyggården får ni en helhetslösning:

• Löpande uppdatering: Vi ändrar uppgifterna direkt när något händer.

• Hantering av överlåtelser: Vi tar hand om all administration vid köp, försäljning och pantsättningar.

• Digital dokumentation: Våra moderna system gör registren tydliga och lättillgängliga.

• Rådgivning: Vi förklarar reglerna och guidar er genom hela processen.

Dessutom får ni en trygg partner som alltid finns tillgänglig för frågor.

Enkel övergång till Tyggården

Att byta ekonomisk förvaltare kan kännas stort. Trots det gör Tyggården processen enkel. Vi erbjuder kostnadsfri rådgivning, en skräddarsydd offert och en smidig övergång utan störningar. Samtidigt får ni personlig support genom hela resan.

Sammanfattning

En korrekt och uppdaterad medlems- och lägenhetsförteckning är grundläggande för varje bostadsrättsförening. Sammanfattningsvis skapar den trygghet för både medlemmar och styrelse.

Vill ni förenkla hanteringen av er medlemsförteckning i BRF, ert lägenhetsregister i bostadsrättsföreningen eller ett korrekt utdrag ur lägenhetsförteckningen? Kontakta Tyggården idag – vi hjälper er att skapa ordning, trygghet och långsiktig hållbarhet.