Meny
Meny
Meny
En väl genomförd teknisk förvaltning är avgörande för att fastigheter ska må bra – både nu och i framtiden. Hos Tyggården i Karlstad hjälper vi både bostadsrättsföreningar (BRF) och fastighetsägare med teknisk förvaltning BRF som skapar trygghet, ordning och effektivitet i det dagliga underhållet.
Vi arbetar med både löpande service och långsiktig planering, vilket gör att ni slipper onödiga kostnader och kan fokusera på det som verkligen spelar roll – nöjda boende och en fastighet i gott skick. Dessutom får ni en partner som har erfarenhet av att kombinera teknisk kompetens med förståelse för de behov som en BRF har i sin vardag.
Teknisk förvaltning omfattar allt som krävs för att fastigheten ska vara säker, energieffektiv och väl underhållen. Vi erbjuder både löpande service och strategisk planering, vilket gör att alla delar av fastigheten fungerar som de ska. Dessutom säkerställer vi att alla åtgärder dokumenteras tydligt, så att styrelsen får full insyn.
Hos Tyggården Karlstad ingår bland annat:
Regelbunden tillsyn av ventilation, värme och elsystem.
Akut felavhjälpning när problem uppstår.
Planerat underhåll som förlänger byggnadens livslängd.
Kontroller av gemensamma utrymmen och installationer.
Energioptimering som sänker driftkostnaderna.
Därför kan ni känna er trygga med att fastigheten alltid tas om hand på rätt sätt. På så sätt får ni bättre kontroll, färre driftstörningar och nöjdare boende.
För det första ger teknisk förvaltning en stabil grund för fastighetens långsiktiga värde. Genom att planera underhåll i tid slipper ni oförutsedda reparationer och kan istället investera där det gör störst nytta. Samtidigt bidrar god tillsyn till en tryggare och mer trivsam miljö för de boende.
För både bostadsrättsföreningar och fastighetsägare innebär teknisk förvaltning flera konkreta fördelar:
Ni förebygger skador och minskar risken för kostsamma åtgärder.
Ni får bättre kontroll över fastighetens skick.
Ni ökar byggnadens livslängd och värde.
Ni optimerar energianvändningen och sänker driftskostnaderna.
Ni frigör tid för annat – vi tar hand om resten.
Dessutom innebär ett samarbete med Tyggården Karlstad att ni får både erfarenhet, lokalkännedom och snabba insatser när det behövs.
En teknisk förvaltningsplan fungerar som en karta över fastighetens behov. Den visar vilka åtgärder som krävs, när de ska göras och vad de kostar. Därmed får ni överblick och kan planera långsiktigt.
Vi hjälper till att ta fram en plan som kan inkludera:
Fastighetsskötsel och serviceavtal.
Underhållsplaner och återkommande besiktningar.
Energioptimering och uppföljning.
Driftanalys och dokumentation av åtgärder.
Genom att följa planen steg för steg får ni ett effektivt arbetssätt. Dessutom blir besluten enklare att fatta när all information finns samlad.
Regelbunden tillsyn är nyckeln till en välskött fastighet. Därför rekommenderar vi en större genomgång minst en gång per år. Vissa installationer, till exempel hissar och värmesystem, behöver dock kontrolleras oftare. Våra tekniker anpassar rutinerna efter fastighetens ålder, storlek och användning. På så sätt upptäcks eventuella problem i tid, vilket sparar både pengar och energi.
Kostnaden beror på fastighetens omfattning, skick och vilka tjänster som ingår. Eftersom varje fastighet är unik tar vi alltid fram en anpassad offert. Ni får tydliga prisnivåer och full transparens. Dessutom kan ni kombinera teknisk förvaltning med andra tjänster som fastighetsskötsel eller lokalvård – vilket ofta ger ett ännu bättre helhetsresultat.
Att anlita Tyggården Karlstad som extern teknisk förvaltare ger både trygghet och effektivitet. Ni slipper oroa er för tekniska detaljer, serviceavtal eller lagkrav. Vi tar ansvar för hela kedjan – från tillsyn till åtgärd – och ni får en kontaktperson som följer fastigheten över tid.
Dessutom innebär vår lokala närvaro att vi kan agera snabbt när behovet uppstår. Vi känner Karlstad, samarbetar med pålitliga entreprenörer och ser till att varje insats utförs professionellt. På så sätt sparar ni både tid och resurser samtidigt som fastigheten behåller sitt värde.
Med Tyggården Karlstad får ni en engagerad partner som tar hand om både det dagliga och det långsiktiga. Vi erbjuder teknisk förvaltning med fokus på kvalitet, säkerhet och ekonomi. Genom planering, förebyggande åtgärder och snabb service skapar vi hållbara fastigheter som står sig över tid.
Tyggården har lång erfarenhet av att arbeta med bostadsrättsföreningar och förstår vikten av en välfungerande fastighet. Vi erbjuder:
Personlig service: En dedikerad kontaktperson som känner er förening.
Hög kvalitet: Erfaren personal som levererar resultat ni kan lita på.
Flexibla lösningar: Anpassade tjänster efter föreningens unika behov.
Kontakta oss idag om hur vi kan hjälpa er bostadsrättsförening!
Byta leverantör för teknisk förvaltning och fastighetsskötsel kan kännas som ett stort steg för en bostadsrättsförening, men med Tyggården är processen smidig och enkel. Vi har lång erfarenhet av att hjälpa bostadsrättsföreningar att göra övergången till oss så friktionsfri som möjligt.
Enkla steg till en lyckad övergång:
Kontakt och behovsanalys
Vi börjar med ett möte där vi tillsammans går igenom föreningens behov och önskemål. Här får ni möjlighet att ställa frågor och vi förklarar hur vi arbetar.
Tydlig offert och planering
Ni får en tydlig offert som specificerar våra tjänster och kostnader. När ni beslutar er för att anlita oss, hjälper vi till med en detaljerad övergångsplan.
Övergång utan avbrott
Vi sköter kontakten med er nuvarande leverantör för att säkerställa en smidig övergång. Vårt team tar hand om allt från nyckelhantering till informationsöverföring.
Dedikerad kontaktperson
Hos oss får ni alltid en dedikerad kontaktperson som har full koll på föreningens behov. Vi finns tillgängliga för att svara på frågor och lösa eventuella utmaningar.
Löpande uppföljning
När övergången är klar fortsätter vi att arbeta proaktivt för att säkerställa att ni är nöjda med våra tjänster. Regelbundna uppföljningar ingår alltid.
Fyll i dina uppgifter nedan och ange vilken eller vilka av våra tjänster du vill ha offert på, så återkommer vi inom kort.
Tyggården har sitt ursprung vid före detta Tyggårdsviken i Karlstad, därav vårt namn. Vi ägs av Löfberg Fastigheter och Hecandogruppen, två lokala företag med mångårig erfarenhet från fastighetsbranschen.