I november är det smart att styrelsen fokuserar på planeringen inför kommande verksamhetsår. Därför kan ni börja med årsstämman. Ta emot och registrera motioner i tid, planera kallelse och skapa en tydlig tidplan. Det ger trygghet och minskar stress längre fram.
Samtidigt behöver ni se över fastighetsunderhållet. Prioritera åtgärder som påverkar vintern direkt, exempelvis snöröjning, halkbekämpning och ventilation. Dessutom är det ett utmärkt tillfälle att uppdatera underhållsplanen. En aktuell plan gör det enklare att fatta beslut och den skapar en röd tråd mellan drift, långsiktigt underhåll och ekonomi.
Kopplingen till K3 – därför är underhållsplanen viktig
Inför 2026 blir K3-regelverket särskilt viktigt för bostadsrättsföreningar. K3 kräver tydligare redovisning av vad som är underhåll och vad som räknas som förbättringar. När underhållsplanen är tydlig kan styrelsen koppla åtgärder direkt till budget, avskrivningsplaner och bokslut. På så sätt skapas ordning och transparens – både i ekonomin och i årsredovisningen.
Kommunikation och struktur
Glöm inte medlemsinformationen. Berätta om kommande projekt, energibesparingsinitiativ och hur ni arbetar med föreningens ekonomi. Det stärker förtroendet.
Avslutningsvis: se över ansvarsfördelningen i styrelsen. När rollerna är tydliga blir både uppföljning och vardagsarbete enklare.